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新房验收墙壁裂纹,墙壁空鼓怎么验房






 墙壁验收是房屋验收中最重要的部分之一,墙壁验收最佳的时间是在交房之前,墙壁验收影响后续施工与使用,所以需要引起的足够的重视。

墙壁验收标准
1、首先是墙壁石材的验收,要注意看的墙壁的表面是否是平整、洁净、色泽一致的,有没有裂痕和缺损的情况等。注意观察石材是否有污染等。
2、墙壁验收要看墙壁嵌缝应密实、平直,嵌填材料应与色泽一致等。
3、要注意看墙面的涂饰是否是均匀牢固的,确认没有漏涂、错涂等情况,前面有没有砂眼、咬色、流坠、色差等。

墙壁验收需要知道的技巧
1、在进行墙壁验收的时候,最好是在夜晚进行,而且大功率的照明是最好的,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,可以用尺子检测墙壁是否是平整的。
2、检查墙壁是否漏水的情况,可以在下雨的时候,注意看墙体是否有水渍,如果有水渍,说明有渗漏。
3、检查墙壁是否有空鼓的情况,可以使用专用钢针小锤垫上几层纸敲击墙壁,听墙面发出的声响。
4、除了以上的问题之外,还有一个明显的问题就就是看看墙壁是否有裂纹,用亮光的灯照一下就可以发现问题。

墙壁验收需要注意的问题
1、墙壁验收看看是否有起泡的情况,使用大芯板做基层时容易出现起泡,遇到这样的问题是需要返工的,处理的办法就是将起泡脱皮处清理干净,先刷胶水进行修补。
2、如果出现墙壁掉粉的情况,可能是基层未干燥就潮湿施工,或者是涂刷的涂料太稀导致的,可以将已涂刷的材料清除,待基层干透后再施工,重新施工需要刷封固的底漆。
3、漆液有杂质、漆液过稠或者油漆的质量不过关会造成涂层不平滑的情况,可以通过细砂纸打磨光滑之后再进行面漆的涂刷。







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